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宅地建物取引士試験 実践演習 第10099問（権利関係）
問題
袋地（公道に至らない土地）の所有者の他の土地の通行権（囲繞地通行権）について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 通行権は無償で行使できる
- （2） 損害が最も少ない方法・場所で通行でき、償金を支払わなければならない
- （3） 好きな場所を自由に通行できる
- （4） 隣接地所有者の同意が必要
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
「少ない」という方向が実際と逆、または限定が強すぎる記述です。正答の論点と数値・程度の関係を照合してください。
（3、4）
正答（1）「通行権は無償で行使できる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「通行権は無償で行使できる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「袋地の所有者は公道に至るために損害が最も少ない方法・場所で他の土地を通行でき、償金の支払いが必要です（民法211条・2…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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