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宅地建物取引士試験 実践演習 第10719問（宅建業法）
問題
37条書面に記載する「移転登記申請の時期」について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 法律上の規定はなく任意
- （2） 売買契約では定めがある場合に記載する任意的記載事項
- （3） 引渡しと同時と定めた場合も含め必ず記載する必要的記載事項
- （4） 引渡し後30日以内が法定されている
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
正答（2）「売買契約では定めがある場合に記載する任意的記載事項」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「売買契約では定めがある場合に記載する任意的記載事項」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「「移転登記申請の時期」は37条書面の必要的記載事項です（宅建業法37条1項5号）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（2）「売買契約では定めがある場合に記載する任意的記載事項」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「売買契約では定めがある場合に記載する任意的記載事項」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「「移転登記申請の時期」は37条書面の必要的記載事項です（宅建業法37条1項5号）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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