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宅地建物取引士試験 実践演習 第10720問（宅建業法）
問題
宅建業法上の「取引態様の明示義務」について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 広告時には不要で注文を受けた時のみ明示すればよい
- （2） 広告する際と注文を受けた際の両方において取引態様を明示しなければならない
- （3） 取引態様の明示は口頭で足りる
- （4） 取引態様の明示違反に罰則はない
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「広告時には不要で注文を受けた時のみ明示すればよい」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「広告時には不要で注文を受けた時のみ明示すればよい」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「宅建業者は広告をするときと注文を受けた場合の両方で取引態様の明示が義務付けられています（宅建業法34条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「広告時には不要で注文を受けた時のみ明示すればよい」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「広告時には不要で注文を受けた時のみ明示すればよい」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「宅建業者は広告をするときと注文を受けた場合の両方で取引態様の明示が義務付けられています（宅建業法34条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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