宅地建物取引士試験 実践演習 第10750問（権利関係）

正解の理由

被保佐人は民法13条1項に列挙された重要な法律行為（不動産売買・借財等）をするには保佐人の同意が必要です（民法13条1項3号）。保佐人の同意を得ずにした行為は取り消すことができます。

（1） 後見人の同意

他の選択肢

• （2） 保佐人の同意

  この肢は「保佐人の同意」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「後見人の同意」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「保佐人の同意」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 成年後見人の同意

  この肢は「成年後見人の同意」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「後見人の同意」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「成年後見人の同意」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 家庭裁判所の許可のみ

  この肢は「家庭裁判所の許可のみ」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「後見人の同意」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「家庭裁判所の許可のみ」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。