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宅地建物取引士試験 実践演習 第10751問（権利関係）
問題
代理人が本人のためにすることを示さずに行った法律行為の効力として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 無効
- （2） 代理行為としての効果は本人に帰属しないが代理人が相手方との関係で義務を負う
- （3） 常に本人に効果が帰属する
- （4） 相手方の同意があれば本人に帰属する
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「無効」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「無効」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「代理人が顕名せずに行った行為は原則として本人に効果が帰属しません（民法100条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「無効」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「無効」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「代理人が顕名せずに行った行為は原則として本人に効果が帰属しません（民法100条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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