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宅地建物取引士試験 実践演習 第10563問（宅建業法）
問題
重要事項説明書に記載が必要な法令上の制限の例として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 近隣の地価動向
- （2） 都市計画法・建築基準法等の法令に基づく制限の概要
- （3） 売主の確定申告状況
- （4） 近隣住民の意見
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「近隣の地価動向」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「近隣の地価動向」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「重要事項説明書には都市計画法・建築基準法等の法令に基づく制限の概要を記載しなければなりません（宅建業法35条1項2号）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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