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宅地建物取引士試験 実践演習 第10652問（権利関係）
問題
隣地使用権（民法209条）について正しいものはどれか（2021年改正後）。
選択肢
- （1） 隣地使用は隣人の同意がなければ一切できない
- （2） 境界の調査・境界標設置・建物の修繕等のためなら必要な範囲で隣地を使用できる（隣人への通知が原則必要）
- （3） 隣地使用は無条件に認められる
- （4） 隣地使用の対価は不要
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3）
正答（1）「隣地使用は隣人の同意がなければ一切できない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「隣地使用は隣人の同意がなければ一切できない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「2021年民法改正で隣地使用権が拡充されました（民法209条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「隣地使用は隣人の同意がなければ一切できない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「隣地使用は隣人の同意がなければ一切できない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「2021年民法改正で隣地使用権が拡充されました（民法209条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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