宅地建物取引士試験 実践演習 第10997問（権利関係）

正解の理由

悪意の不当利得者（誤振込であることを知っていたB）は、受けた利益に利息を付けて返還しなければなりません（民法704条）。さらに損害があれば損害賠償も必要です。善意の不当利得者（同法703条）は現に利益を受けている部分（現存利益）のみを返還すれば足りるのとは異なり、悪意者は全額の返還義務を負います。Bがすでに消費していても100万円の返還義務を免れません。

（1） Bが利益を消費してしまったため返還義務は消滅する

他の選択肢

• （2） Bが悪意（誤振込であることを知っていた）の不当利得者である場合、受けた利益に利息を付けて返還し、損害があれば損害賠償も要する（民法704条）。Bはすでに消費しても100万円の返還義務を免れない

  この肢は「Bが悪意（誤振込であることを知っていた）の不当利得者である場合、受けた利益に利息を付けて返還し、損害があれば損害賠償も要する（民法704条）。Bはすでに消費しても100万円の返還義務を免れない」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「Bが利益を消費してしまったため返還義務は消滅する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「Bが悪意（誤振込であることを知っていた）の不当利得者である場合、受けた利益に利…」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 善意の場合も悪意の場合も返還義務は同じ

  この肢は「善意の場合も悪意の場合も返還義務は同じ」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「Bが利益を消費してしまったため返還義務は消滅する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「善意の場合も悪意の場合も返還義務は同じ」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 誤振込による不当利得は成立しない

  この肢は「誤振込による不当利得は成立しない」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「Bが利益を消費してしまったため返還義務は消滅する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「誤振込による不当利得は成立しない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。