宅地建物取引士試験 実践演習 第10044問（権利関係）

正解の理由

使用者責任では使用者は「相当の注意をしたこと」「注意をしても損害が生じたこと」を証明すれば免責されます。つまり過失は推定され、使用者側が無過失を立証する必要があります（民法715条1項ただし書き）。

（3） 損害の発生

他の選択肢

• （1） 被用者が事業の執行について第三者に損害を加えたこと

  「被用者が事業の執行について第三者に損害を加えたこと」は、一見もっともらしく見える場合がありますが、正答（3）「損害の発生」と比べると、学習・制度・実務の観点で「最も問題がある」記述ではありません。
  
  「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます。

• （2） 使用者と被用者の使用関係

  「使用者と被用者の使用関係」は、一見もっともらしく見える場合がありますが、正答（3）「損害の発生」と比べると、学習・制度・実務の観点で「最も問題がある」記述ではありません。
  
  「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます。

• （4） 使用者が被用者の選任・監督について過失があること

  「使用者が被用者の選任・監督について過失があること」は、一見もっともらしく見える場合がありますが、正答（3）「損害の発生」と比べると、学習・制度・実務の観点で「最も問題がある」記述ではありません。
  
  「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。