宅地建物取引士試験実践演習第10913問（法令上の制限）

問題

AはI市（都市計画区域内・用途地域未指定の白地地域）に土地を所有し、倉庫（延べ面積1500㎡）を建築しようとしている。I市は特定用途制限地域を指定しておらず、建ぺい率・容積率の都市計画上の定めもない。この場合に関する記述として建築基準法の規定によれば正しいものはどれか。

正答は （1） です。

（2）
正答（1）「用途地域が指定されていない地域では建築基準法が適用されないため、何でも建てられる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「用途地域が指定されていない地域では建築基準法が適用されないため、何でも建てられる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「用途地域の指定のない区域（白地地域）にも建築基準法は適用されます」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（1）「用途地域が指定されていない地域では建築基準法が適用されないため、何でも建てられる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「用途地域が指定されていない地域では建築基準法が適用されないため、何でも建てられる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「用途地域の指定のない区域（白地地域）にも建築基準法は適用されます」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。