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宅地建物取引士試験 実践演習 第10482問（税・その他）
問題
住宅金融支援機構の証券化支援業務（買取型）の仕組みとして正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 機構が直接消費者に融資する
- （2） 民間金融機関が融資した住宅ローン債権を機構が買い取り、MBS（住宅ローン担保証券）を発行して資金調達する
- （3） 機構が保証人となり民間融資を保証する
- （4） 金利補給金を民間金融機関に交付する
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「機構が直接消費者に融資する」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「機構が直接消費者に融資する」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「証券化支援業務（買取型）は民間金融機関の住宅ローン債権を機構が買い取り、それを担保にMBSを発行して資本市場から資金を…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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