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宅地建物取引士試験 実践演習 第10343問（宅建業法）
問題
宅建業者の廃業等に関する届出義務について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 廃業の場合は30日以内に届け出なければならない
- （2） 死亡の場合は相続人が知った日から30日以内に届け出なければならない
- （3） 法人が合併により消滅した場合は消滅前に届け出る
- （4） 廃業等の届出は任意であり義務ではない
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「廃業の場合は30日以内に届け出なければならない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「廃業の場合は30日以内に届け出なければならない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「宅建業者（個人）が死亡した場合、その相続人は死亡の事実を知った日から30日以内に届け出なければなりません（宅建業法11…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「廃業の場合は30日以内に届け出なければならない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「廃業の場合は30日以内に届け出なければならない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「宅建業者（個人）が死亡した場合、その相続人は死亡の事実を知った日から30日以内に届け出なければなりません（宅建業法11…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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