宅地建物取引士試験 実践演習 第10344問（宅建業法）

正解の理由

宅建業者間の取引では重要事項の説明（宅建士による口頭説明）は省略できますが、35条書面（重要事項説明書）の交付義務は残ります（宅建業法35条6項）。つまり「説明なし・書面交付あり」が正しい取扱いです。

（1） 説明の相手方が宅建業者の場合も省略できない

他の選択肢

• （2） 宅建業者間の取引では説明義務は省略できるが書面の交付義務は残る

  この肢は「宅建業者間の取引では説明義務は省略できるが書面の交付義務は残る」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「説明の相手方が宅建業者の場合も省略できない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「宅建業者間の取引では説明義務は省略できるが書面の交付義務は残る」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 宅建業者間の取引では説明も書面交付も省略できる

  この肢は「宅建業者間の取引では説明も書面交付も省略できる」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「説明の相手方が宅建業者の場合も省略できない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「宅建業者間の取引では説明も書面交付も省略できる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 書面交付さえすれば説明は不要

  この肢は「書面交付さえすれば説明は不要」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「説明の相手方が宅建業者の場合も省略できない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「書面交付さえすれば説明は不要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。