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宅地建物取引士試験 実践演習 第10344問（宅建業法）
問題
宅建士による重要事項説明の義務に関して正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 説明の相手方が宅建業者の場合も省略できない
- （2） 宅建業者間の取引では説明義務は省略できるが書面の交付義務は残る
- （3） 宅建業者間の取引では説明も書面交付も省略できる
- （4） 書面交付さえすれば説明は不要
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3）
正答（1）「説明の相手方が宅建業者の場合も省略できない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「説明の相手方が宅建業者の場合も省略できない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「宅建業者間の取引では重要事項の説明（宅建士による口頭説明）は省略できますが、35条書面（重要事項説明書）の交付義務は残…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「説明の相手方が宅建業者の場合も省略できない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「説明の相手方が宅建業者の場合も省略できない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「宅建業者間の取引では重要事項の説明（宅建士による口頭説明）は省略できますが、35条書面（重要事項説明書）の交付義務は残…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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