宅地建物取引士試験 実践演習 第10345問（宅建業法）

正解の理由

媒介契約書面（宅建業法34条の2）の記載事項には物件の所在・規模・価格、媒介の種類、有効期間、解除に関する事項、報酬に関する事項、指定流通機構への登録に関する事項等が含まれます。

（1） 媒介報酬額の支払時期

他の選択肢

• （2） 物件価格または評価額

  この肢「物件価格または評価額」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 媒介契約書面（宅建業法34条の2）の記載事項には物件の所在・規模・価格、媒介の種類、有効期間、解除に関する事項、報酬に関する事項、指定流通機構への登録に関する事項等が含まれます。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （3） 依頼者の資産状況

  この肢「依頼者の資産状況」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 媒介契約書面（宅建業法34条の2）の記載事項には物件の所在・規模・価格、媒介の種類、有効期間、解除に関する事項、報酬に関する事項、指定流通機構への登録に関する事項等が含まれます。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （4） 依頼者の購入候補地の詳細

  この肢「依頼者の購入候補地の詳細」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 媒介契約書面（宅建業法34条の2）の記載事項には物件の所在・規模・価格、媒介の種類、有効期間、解除に関する事項、報酬に関する事項、指定流通機構への登録に関する事項等が含まれます。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。