宅地建物取引士試験 実践演習 第10627問（権利関係）

正解の理由

代理人が代理権の範囲内で本人のためにすることを示して（顕名）行った法律行為の効果は直接本人に帰属します（民法99条）。

（1） 代理人

他の選択肢

• （2） 本人（委任者）

  この肢は「本人（委任者）」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「代理人」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「本人（委任者）」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 相手方

  この肢は「相手方」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「代理人」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「相手方」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 代理人と本人が半分ずつ

  この肢は「代理人と本人が半分ずつ」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「代理人」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「代理人と本人が半分ずつ」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。