宅地建物取引士試験 実践演習 第10554問（宅建業法）

正解の理由

宅建業者が宅地建物取引に関して受け取れる報酬の上限は宅建業法46条に基づく国土交通大臣告示によって定められています。上限を超える報酬を受け取ることは禁止されています。

（1） 民法

他の選択肢

• （2） 宅建業法の規定に基づく国土交通大臣告示

  この肢「宅建業法の規定に基づく国土交通大臣告示」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 宅建業者が宅地建物取引に関して受け取れる報酬の上限は宅建業法46条に基づく国土交通大臣告示によって定められています。上限を超える報酬を受け取ることは禁止されています。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （3） 都道府県条例

  この肢「都道府県条例」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 宅建業者が宅地建物取引に関して受け取れる報酬の上限は宅建業法46条に基づく国土交通大臣告示によって定められています。上限を超える報酬を受け取ることは禁止されています。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （4） 当事者の合意のみ

  この肢「当事者の合意のみ」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 宅建業者が宅地建物取引に関して受け取れる報酬の上限は宅建業法46条に基づく国土交通大臣告示によって定められています。上限を超える報酬を受け取ることは禁止されています。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。