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宅地建物取引士試験 実践演習 第10024問（宅建業法）
問題
宅建業者が依頼者から受け取れる売買の媒介報酬の上限（代金400万円超の場合）として正しいものはどれか（消費税別）。
選択肢
- （1） 代金の2%+6万円
- （2） 代金の3%+6万円
- （3） 代金の4%+2万円
- （4） 代金の5%
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
売買代金が400万円を超える場合の報酬上限は「代金の3%+6万円」です（宅建業法46条・告示）
（3、4）
正答（1）「代金の2%+6万円」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「代金の2%+6万円」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「売買代金が400万円を超える場合の報酬上限は「代金の3%+6万円」です（宅建業法46条・告示）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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