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宅地建物取引士試験 実践演習 第10661問（宅建業法）
問題
重要事項説明の時期として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 契約締結後速やかに
- （2） 契約締結前に行わなければならない
- （3） 引渡し前であればいつでもよい
- （4） 代金支払い後に行う
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「契約締結後速やかに」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「契約締結後速やかに」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「重要事項説明は必ず契約締結前に行わなければなりません（宅建業法35条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（1）「契約締結後速やかに」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「契約締結後速やかに」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「重要事項説明は必ず契約締結前に行わなければなりません（宅建業法35条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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