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宅地建物取引士試験 実践演習 第10312問（権利関係）
問題
共有物分割の方法（協議不成立の場合の裁判）として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 裁判による分割は認められていない
- （2） 裁判所は現物分割・価格賠償・競売による代金分割等を命じることができる
- （3） 裁判所は必ず等分に現物分割しか命じられない
- （4） 共有物分割は不可能
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「裁判による分割は認められていない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「裁判による分割は認められていない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「共有物分割の協議が調わない場合、裁判所は現物分割・価格賠償（一方が全部取得し他方に代償金支払）・競売による代金分割等を…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「裁判による分割は認められていない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「裁判による分割は認められていない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「共有物分割の協議が調わない場合、裁判所は現物分割・価格賠償（一方が全部取得し他方に代償金支払）・競売による代金分割等を…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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