宅地建物取引士試験 実践演習 第10048問（権利関係）

正解の理由

境界線上に設けた境界標・囲障等（塀・垣根等）は、相隣者が共同の費用で設置・保存するのが原則です（民法225条）。

（1） すべて先に建てた者の負担

他の選択肢

• （2） 隣地所有者との共同費用負担

  この肢「隣地所有者との共同費用負担」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 境界線上に設けた境界標・囲障等（塀・垣根等）は、相隣者が共同の費用で設置・保存するのが原則です（民法225条）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （3） すべて新しく建てた者の負担

  この肢「すべて新しく建てた者の負担」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 境界線上に設けた境界標・囲障等（塀・垣根等）は、相隣者が共同の費用で設置・保存するのが原則です（民法225条）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （4） 話し合いで自由に決める

  この肢「話し合いで自由に決める」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 境界線上に設けた境界標・囲障等（塀・垣根等）は、相隣者が共同の費用で設置・保存するのが原則です（民法225条）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。