宅地建物取引士試験 実践演習 第10153問（法令上の制限）

正解の理由

第1種低層住居専用地域は低層住宅の良好な住環境を保護する地域で、建築できる建物の用途が最も厳しく制限されています（都市計画法9条1項・建築基準法48条・別表第二）。

（1） 第1種中高層住居専用地域

他の選択肢

• （2） 第1種低層住居専用地域

  この肢「第1種低層住居専用地域」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 第1種低層住居専用地域は低層住宅の良好な住環境を保護する地域で、建築できる建物の用途が最も厳しく制限されています（都市計画法9条1項・建築基準法48条・別表第二）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （3） 第2種住居地域

  この肢「第2種住居地域」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 第1種低層住居専用地域は低層住宅の良好な住環境を保護する地域で、建築できる建物の用途が最も厳しく制限されています（都市計画法9条1項・建築基準法48条・別表第二）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （4） 準住居地域

  この肢「準住居地域」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 第1種低層住居専用地域は低層住宅の良好な住環境を保護する地域で、建築できる建物の用途が最も厳しく制限されています（都市計画法9条1項・建築基準法48条・別表第二）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。