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宅地建物取引士試験 実践演習 第10154問（法令上の制限）
問題
建築基準法の「接道義務」として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 建築物の敷地は幅員4m以上の道路に1m以上接しなければならない
- （2） 建築物の敷地は幅員4m以上の道路に2m以上接しなければならない（原則）
- （3） 建築物の敷地は幅員6m以上の道路に接しなければならない
- （4） 接道義務に例外はない
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「建築物の敷地は幅員4m以上の道路に1m以上接しなければならない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「建築物の敷地は幅員4m以上の道路に1m以上接しなければならない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「建築物の敷地は原則として幅員4m以上の道路に2m以上接していなければなりません（建築基準法43条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（1）「建築物の敷地は幅員4m以上の道路に1m以上接しなければならない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「建築物の敷地は幅員4m以上の道路に1m以上接しなければならない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「建築物の敷地は原則として幅員4m以上の道路に2m以上接していなければなりません（建築基準法43条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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