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平成29年度 · 法令上の制限

宅地建物取引士試験 過去問 平成29年度 第16問(法令上の制限)

問題

都市計画法についての以下の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 都市計画施設の区域又は市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は、一定の場合を除き、都道府県知事(市の区域内にあっては、当該市の長)の許可を受けなければならない。 イ 地区整備計画が定められている地区計画の区域内において、建築物の建築を行おうとする者は、都道府県知事(市の区域内にあっては、当該市の長)の許可を受けなければならない。 ウ 都市計画事業の認可の告示があった後、当該認可に係る事業地内において、当該都市計画事業の施行の障害となるおそれがある土地の形質の変更を行おうとする者は、都道府県知事 (市の区域内にあっては、当該市の長)の許可を受けなければならない。 エ 都市計画事業の認可の告示があった後、当該認可に係る事業地内の土地建物等を有償で譲り渡そうとする者は、当該事業の施行者の許可を受けなければならない。

選択肢

  1. (1) ア、ウ
  2. (2) ア、エ
  3. (3) イ、ウ
  4. (4) イ、エ

正答

正答は (1) です。

解説

正解の理由

選択肢1の「ア、ウ」という内容が結論に合います。

この問は都市計画法について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。

他の選択肢

  • (2、3、4)

    正答(1)「ア、ウ」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は(1)「ア、ウ」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢1の「ア、ウ」という内容が結論に合います」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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