宅地建物取引士試験 実践演習 第10122問（法令上の制限）

正解の理由

用途地域は都市計画法で定められた13種類で構成されており（住居系8・商業系2・工業系3）、「農業専用地域」という用途地域は存在しません。農業に関連するものとして農業振興地域や農用地区域があります。

（3） 工業専用地域

他の選択肢

• （1） 第一種低層住居専用地域

  この肢「第一種低層住居専用地域」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 用途地域は都市計画法で定められた13種類で構成されており（住居系8・商業系2・工業系3）、「農業専用地域」という用途地域は存在しません。農業に関連するものとして農業振興地域や農用地区域があります。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （2） 近隣商業地域

  この肢「近隣商業地域」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 用途地域は都市計画法で定められた13種類で構成されており（住居系8・商業系2・工業系3）、「農業専用地域」という用途地域は存在しません。農業に関連するものとして農業振興地域や農用地区域があります。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （4） 農業専用地域

  この肢「農業専用地域」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 用途地域は都市計画法で定められた13種類で構成されており（住居系8・商業系2・工業系3）、「農業専用地域」という用途地域は存在しません。農業に関連するものとして農業振興地域や農用地区域があります。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。