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宅地建物取引士試験 実践演習 第10585問（税・その他）
問題
居住用財産を10年超保有して売却した場合の軽減税率（6000万円以下部分）として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 合計10%（所得税6%・住民税4%）
- （2） 合計14%（所得税10%・住民税4%）
- （3） 合計20%（所得税15%・住民税5%）
- （4） 合計39%（所得税30%・住民税9%）
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
10年超保有の居住用財産の譲渡で6000万円以下の部分は軽減税率として合計14%（所得税10%・住民税4%）が適用されます（租税特別措置法31条の3）
（3、4）
正答（1）「合計10%（所得税6%・住民税4%）」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「合計10%（所得税6%・住民税4%）」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「10年超保有の居住用財産の譲渡で6000万円以下の部分は軽減税率として合計14%（所得税10%・住民税4%）が適用され…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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