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宅地建物取引士試験 実践演習 第10584問（税・その他）
問題
居住用財産の3000万円特別控除の適用を受けられない場合として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 居住しなくなってから2年後に売却した場合
- （2） 配偶者に売却した場合
- （3） 売却した年の前年・前々年に同控除を受けていない場合
- （4） 住宅ローンが残っている場合
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「居住しなくなってから2年後に売却した場合」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「居住しなくなってから2年後に売却した場合」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「居住用財産の3000万円特別控除は配偶者・直系血族・生計を共にする親族等への売却には適用されません（租税特別措置法35…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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