宅地建物取引士試験 実践演習 第10064問（税・その他）

正解の理由

土地・建物等の不動産を譲渡した場合の所得は「譲渡所得」に分類され、他の所得と分離して課税される申告分離課税方式が適用されます（租税特別措置法31条・32条）。

（2） 事業所得

他の選択肢

• （1） 給与所得

  この肢は「給与所得」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「事業所得」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「給与所得」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 譲渡所得

  この肢は「譲渡所得」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「事業所得」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「譲渡所得」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 一時所得

  この肢は「一時所得」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「事業所得」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「一時所得」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。