平成26年度 第24問・税・その他（不動産取得税についての以下の記述のう…）
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
不動産取得税についての以下の記述のうち、正しいものを選びなさい。
選択肢
- （1） 不動産取得税は、不動産の取得に対して、当該不動産の所在する市町村において課する税であり、その徴収は普通徴収の方法によらなければならない。
- （2） 共有物の分割による不動産の取得については、当該不動産の取得者の分割前の当該共有物に係る持分の割合を超えなければ不動産取得税が課されない。
- （3） 不動産取得税は、独立行政法人及び地方独立行政法人に対しては、課できない。
- （4） 相続による不動産の取得については、不動産取得税が課される。
正答
正答は （2） です。
解説
正解は選択肢2です。この問は不動産取得税について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。選択肢2の「共有物の分割による不動産の取得については、当該不動産の取得者の分割前の当該共有...」という内容が結論に合います。他の選択肢は、主体・手続・期間・効果などの点でずれています。