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宅地建物取引士試験 一問一答 2013-47-1（税・その他）
問題
宅地建物取引業者が行う広告についての以下の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む。)の規定に照らすと、正しいものを選びなさい。住戸により管理費が異なる分議マンションの販売広告を行う場合、全ての住戸の管理費を示すことが広告スペースの関係で困難なときには、 l住戸当たりの月額の最低額及び最高額を表示すればよい。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
この問は宅地建物取引業者が行う広告について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。問題文は「住戸により管理費が異なる分議マンションの販売広告を行う場合、全ての住戸の管理費」の趣旨どおりであり、制度の整理と一致します。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「宅地建物取引業者が行う広告についての以下の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
この問は宅地建物取引業者が行う広告について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。
分野「税・その他」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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