宅地建物取引士試験 実践演習 第10524問（宅建業法）

正解の理由

宅建業者は広告において取引態様の別（自ら売主・代理・媒介の区別）を明示しなければなりません（宅建業法34条）。

（1） 宅建業者の代表者の写真

他の選択肢

• （2） 取引態様の別（売主・代理・媒介）

  この肢は「取引態様の別（売主・代理・媒介）」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「宅建業者の代表者の写真」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「取引態様の別（売主・代理・媒介）」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 近隣の競合物件の価格

  この肢は「近隣の競合物件の価格」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「宅建業者の代表者の写真」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「近隣の競合物件の価格」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 担当者の携帯番号

  この肢は「担当者の携帯番号」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「宅建業者の代表者の写真」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「担当者の携帯番号」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。