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宅地建物取引士試験 実践演習 第10523問（宅建業法）
問題
宅建業者が行う広告の開始時期として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 開発許可申請中から広告できる
- （2） 開発許可・建築確認等を受けた後でなければ広告できない
- （3） 広告はいつでも開始できる
- （4） 売買予約があれば広告できる
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「開発許可申請中から広告できる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「開発許可申請中から広告できる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「宅建業者は開発許可・建築確認等の許認可を受ける前には広告を行うことができません（宅建業法33条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（1）「開発許可申請中から広告できる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「開発許可申請中から広告できる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「宅建業者は開発許可・建築確認等の許認可を受ける前には広告を行うことができません（宅建業法33条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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