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宅地建物取引士試験 実践演習 第10636問（権利関係）
問題
弁済の充当順序について正しいものはどれか（当事者の合意がない場合）。
選択肢
- （1） 元本→利息→費用の順で充当
- （2） 費用→利息→元本の順で充当（費用が優先）
- （3） 利息→元本→費用
- （4） 元本のみに充当
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3）
正答（1）「元本→利息→費用の順で充当」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「元本→利息→費用の順で充当」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「弁済の充当は費用→利息→元本の順で行います（民法489条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「元本→利息→費用の順で充当」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「元本→利息→費用の順で充当」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「弁済の充当は費用→利息→元本の順で行います（民法489条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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