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宅地建物取引士試験 実践演習 第10165問（権利関係）
問題
弁済の充当の順序（当事者間の合意がない場合）として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 元本→利息→費用の順で充当
- （2） 費用→利息→元本の順で充当（民法489条）
- （3） 弁済者が充当する債務を自由に選べる
- （4） 債権者が充当する債務を自由に決定できる
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
根拠の記述が異なります。解説では「本の順で充当されます（民法」が根拠ですが、（2）は「利息→元本の順で充当（民法」を根拠とする内容です
（3、4）
正答（1）「元本→利息→費用の順で充当」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「元本→利息→費用の順で充当」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「弁済の充当は当事者の合意がない場合、費用→利息→元本の順で充当されます（民法489条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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