宅地建物取引士試験 実践演習 第10094問（権利関係）

正解の理由

保証契約は書面（または電磁的記録）によらなければ効力が生じません（民法446条2項）。主たる債務が無効・取消しの場合は保証も無効となります（付従性）。

（1） 口頭の合意のみで有効

他の選択肢

• （2） 書面（または電磁的記録）によらなければ効力が生じない

  この肢は「書面（または電磁的記録）によらなければ効力が生じない」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「口頭の合意のみで有効」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「書面（または電磁的記録）によらなければ効力が生じない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 公正証書によらなければならない

  この肢は「公正証書によらなければならない」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「口頭の合意のみで有効」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「公正証書によらなければならない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 保証人が認印を押印した書面で足りる

  この肢は「保証人が認印を押印した書面で足りる」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「口頭の合意のみで有効」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「保証人が認印を押印した書面で足りる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。