宅地建物取引士試験 実践演習 第10210問（権利関係）

正解の理由

不当利得の成立要件は①法律上の原因なく②他人の損失で③利益を受けたこと④損失と利益の因果関係です。受益者に故意・過失は不要です（民法703条）。悪意の場合は利息を付けて返還する等の義務が加重されます。

（3） 利益と損失の因果関係

他の選択肢

• （1） 法律上の原因なく利益を受けたこと

  「法律上の原因なく利益を受けたこと」は、一見もっともらしく見える場合がありますが、正答（3）「利益と損失の因果関係」と比べると、学習・制度・実務の観点で「最も問題がある」記述ではありません。
  
  「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます。

• （2） 他人の損失によること

  「他人の損失によること」は、一見もっともらしく見える場合がありますが、正答（3）「利益と損失の因果関係」と比べると、学習・制度・実務の観点で「最も問題がある」記述ではありません。
  
  「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます。

• （4） 不当利得者に故意・過失があること

  「不当利得者に故意・過失があること」は、一見もっともらしく見える場合がありますが、正答（3）「利益と損失の因果関係」と比べると、学習・制度・実務の観点で「最も問題がある」記述ではありません。
  
  「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。