宅地建物取引士試験実践演習第10400問（権利関係）

問題

Aが自分の土地をBに売却した後、錯誤を理由に取消しを主張した。取消し前にBから土地を買ったCがいる場合の法律関係として正しいものはどれか（AB間の意思表示は錯誤取消しの要件を満たしているものとする）。

正答は （2） です。

（1）
作業主任者の選任が必要な作業の組合せ（CA）を含んでいません。解説のとおり、該当作業と非該当作業の区別を確認してください
（3、4）
正答（2）「取消し前のCは保護されず常にAが勝つ」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「取消し前のCは保護されず常にAが勝つ」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「錯誤取消し前に現れた第三者との関係は対抗問題となり、取消し前の第三者が善意無過失であればAはその第三者に取消しを対抗で…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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