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宅地建物取引士試験 実践演習 第10399問（宅建業法）
問題
宅建業者が相手方に不利益となる事実を故意に告げなかった場合の制裁として、誤っているものはどれか。
選択肢
- （1） 都道府県知事または国交大臣による業務停止処分
- （2） 免許取消処分の対象となりうる
- （3） 損害賠償請求の対象となる
- （4） 故意でも過失でも同様の処分となる
正答
正答は （3） です。
解説
正解の理由
過失による不告知との区別や処分の評価は異なることがあり、「故意でも過失でも同様の処分となる」とは限りません。したがって当該記述は誤りです。なお行政処分（業務停止・免許取消）と民事上の損害賠償は別途成立しえます。
他の選択肢
（1、2）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
（4）
過失による不告知との区別や処分の評価は異なることがあり、「故意でも過失でも同様の処分となる」とは限りません
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