宅地建物取引士試験 実践演習 第10617問（法令上の制限）

正解の理由

都市計画区域外（準都市計画区域を除く）の土地取引は10000㎡（1ha）以上が事後届出の対象です（国土利用計画法23条2項1号）。市街化区域2000㎡・その他都市計画区域5000㎡と比べて面積要件が大きいです。

（2） 5000㎡以上

他の選択肢

• （1） 3000㎡以上

  この肢は「3000㎡以上」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「5000㎡以上」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「3000㎡以上」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 10000㎡以上

  この肢は「10000㎡以上」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「5000㎡以上」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「10000㎡以上」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 20000㎡以上

  この肢は「20000㎡以上」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「5000㎡以上」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「20000㎡以上」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。