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宅地建物取引士試験 実践演習 第10066問（税・その他）
問題
固定資産税の小規模住宅用地の特例について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 200平方メートル以下の住宅用地は課税標準が6分の1になる
- （2） 200平方メートル超の部分は課税標準が3分の1になる
- （3） 小規模住宅用地の特例は建物にのみ適用される
- （4） 空き家でも住宅用地の特例は適用される
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「200平方メートル以下の住宅用地は課税標準が6分の1になる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「200平方メートル以下の住宅用地は課税標準が6分の1になる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「小規模住宅用地（200平方メートル以下の部分）は固定資産税の課税標準が評価額の6分の1となる特例があります（地方税法3…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「200平方メートル以下の住宅用地は課税標準が6分の1になる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「200平方メートル以下の住宅用地は課税標準が6分の1になる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「小規模住宅用地（200平方メートル以下の部分）は固定資産税の課税標準が評価額の6分の1となる特例があります（地方税法3…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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