宅地建物取引士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
宅地建物取引士試験 実践演習 第10320問（宅建業法）
問題
クーリングオフの行使方法として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 口頭でも有効
- （2） 書面または電磁的方法（相手方が承諾した場合）で行う
- （3） 宅建業者の事務所でのみ行使できる
- （4） 相手方の同意が必要
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「口頭でも有効」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「口頭でも有効」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「クーリングオフは書面または電磁的方法（相手方の承諾がある場合）で行使する必要があります（宅建業法37条の2第1項）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「口頭でも有効」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「口頭でも有効」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「クーリングオフは書面または電磁的方法（相手方の承諾がある場合）で行使する必要があります（宅建業法37条の2第1項）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。