宅地建物取引士試験 実践演習 第10055問（宅建業法）

正解の理由

宅建業者の事務所で申し込んだ場合はクーリングオフができません（宅建業法37条の2）。買主の自宅・勤務先（買主から申し出た場合）・買主が指定した場所では申し込みがあればクーリングオフが可能です。

（3） 買主が指定した喫茶店

他の選択肢

• （1） 買主の自宅

  この肢は「買主の自宅」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「買主が指定した喫茶店」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「買主の自宅」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （2） 買主の勤務先（買主が申し出た場合）

  この肢は「買主の勤務先（買主が申し出た場合）」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「買主が指定した喫茶店」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「買主の勤務先（買主が申し出た場合）」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 宅建業者の事務所

  この肢は「宅建業者の事務所」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「買主が指定した喫茶店」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「宅建業者の事務所」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。