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宅地建物取引士試験 実践演習 第10686問（権利関係）
問題
質権と抵当権の最大の違いとして正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 質権は不動産にのみ設定できる
- （2） 質権は目的物を占有する担保、抵当権は占有しない担保
- （3） 抵当権は動産に設定できる
- （4） 両者に違いはない
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3）
正答（1）「質権は不動産にのみ設定できる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「質権は不動産にのみ設定できる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「質権は目的物を債権者（質権者）が占有する占有担保物権、抵当権は目的物を設定者が引き続き使用・収益できる非占有担保物権で…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「質権は不動産にのみ設定できる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「質権は不動産にのみ設定できる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「質権は目的物を債権者（質権者）が占有する占有担保物権、抵当権は目的物を設定者が引き続き使用・収益できる非占有担保物権で…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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