宅地建物取引士試験実践演習第10874問（法令上の制限）

問題

土地区画整理事業（組合施行）が行われている地区内に土地を所有するAは、施行区域内の土地を第三者Bに売却したいと考えている。この場合に関する記述として土地区画整理法の規定によれば正しいものはどれか。

正答は （2） です。

ただし仮換地が指定されている場合には、従前の宅地の権利とともに仮換地上の使用収益権も移転するため、実務では仮換地を対象として取引が行われます。宅建業者による媒介の場合は重要事項説明で区画整理の施行中である旨等の説明が必要です。

（1、3、4）
正答（2）「施行区域内の宅地の売買は自由にできるが、施行者（組合）への通知義務がある場合がある」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「施行区域内の宅地の売買は自由にできるが、施行者（組合）への通知義務がある場合がある」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「土地区画整理事業の施行中であっても施行区域内の宅地の売買は原則として自由に行えます（土地区画整理法上の特別な許可制はな…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。