宅地建物取引士試験 実践演習 第10126問（法令上の制限）

正解の理由

換地とは、土地区画整理事業において従前の宅地に代えて与えられる新たな宅地のことです（土地区画整理法2条6項）。区画整理後の整備された土地が従前の権利者に割り当てられます。

（1） 従前の宅地に代わる新たな宅地を権利者に割り当てること

他の選択肢

• （2） 土地区画整理区域外の土地を取得すること

  この肢は「土地区画整理区域外の土地を取得すること」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「従前の宅地に代わる新たな宅地を権利者に割り当てること」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「土地区画整理区域外の土地を取得すること」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 建物のみを取得すること

  この肢は「建物のみを取得すること」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「従前の宅地に代わる新たな宅地を権利者に割り当てること」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「建物のみを取得すること」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 現金で補償を受けること

  この肢は「現金で補償を受けること」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「従前の宅地に代わる新たな宅地を権利者に割り当てること」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「現金で補償を受けること」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。