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宅地建物取引士試験 実践演習 第10090問（法令上の制限）
問題
土地区画整理事業における「換地」の意味として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 事業後に権利者へ割り当てる、従前の宅地に対応した新たな宅地
- （2） 土地を買収して公共施設用地にすること
- （3） 地主に金銭で補償すること
- （4） 土地の地目のみを変更すること
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3）
正答（1）「事業後に権利者へ割り当てる、従前の宅地に対応した新たな宅地」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「事業後に権利者へ割り当てる、従前の宅地に対応した新たな宅地」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「換地とは土地区画整理事業において従前の宅地に代わる宅地を権利者に割り当てることです（土地区画整理法91条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「事業後に権利者へ割り当てる、従前の宅地に対応した新たな宅地」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「事業後に権利者へ割り当てる、従前の宅地に対応した新たな宅地」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「換地とは土地区画整理事業において従前の宅地に代わる宅地を権利者に割り当てることです（土地区画整理法91条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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