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宅地建物取引士試験 実践演習 第10127問（法令上の制限）
問題
容積率の算定にあたって延べ床面積から除外されるものとして正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 地下室（住宅用途に限り延べ面積の1/3まで）
- （2） バルコニー
- （3） 屋上テラス
- （4） 駐車場（延べ面積の1/5まで）
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2、4）
正答（3）「屋上テラス」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「屋上テラス」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「自動車車庫等の床面積は当該建築物の各階の床面積の合計の1/5を限度として容積率算定の基礎となる延べ面積から除外されます…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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