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宅地建物取引士試験 実践演習 第10740問（税・その他）
問題
丘陵地・台地を宅地として利用する場合の特徴として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 低湿地より地盤が弱く危険
- （2） 地盤が比較的安定しており洪水や液状化のリスクが低い好適な宅地
- （3） 常に盛土が必要
- （4） 農地に転用しにくい
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
「低い」という方向が実際と逆、または限定が強すぎる記述です。正答の論点と数値・程度の関係を照合してください。
（3）
正答（1）「低湿地より地盤が弱く危険」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「低湿地より地盤が弱く危険」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「丘陵地・台地は地盤が比較的固く安定しており、洪水・液状化・土砂崩れのリスクが低いため良好な宅地として評価されます」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「低湿地より地盤が弱く危険」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「低湿地より地盤が弱く危険」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「丘陵地・台地は地盤が比較的固く安定しており、洪水・液状化・土砂崩れのリスクが低いため良好な宅地として評価されます」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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