宅地建物取引士試験 実践演習 第10085問（税・その他）

正解の理由

鉄筋コンクリート造（RC造）は鉄筋の引張力とコンクリートの圧縮力を組み合わせた構造で耐久性・耐火性・耐震性に優れます。鉄骨造（S造）はコンクリートを使用せず鉄骨のみで構成します。

（1） 鉄骨造（S造）は鉄骨をコンクリートで包んだ構造である

他の選択肢

• （2） 鉄筋コンクリート造（RC造）は耐久性・耐火性・耐震性に優れる

  この肢は「鉄筋コンクリート造（RC造）は耐久性・耐火性・耐震性に優れる」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「鉄骨造（S造）は鉄骨をコンクリートで包んだ構造である」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「鉄筋コンクリート造（RC造）は耐久性・耐火性・耐震性に優れる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）は木造より耐震性が低い

  この肢は「鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）は木造より耐震性が低い」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「鉄骨造（S造）は鉄骨をコンクリートで包んだ構造である」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）は木造より耐震性が低い」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 木造は法律上宅地建物取引の構造として不適格とされる

  この肢は「木造は法律上宅地建物取引の構造として不適格とされる」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「鉄骨造（S造）は鉄骨をコンクリートで包んだ構造である」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「木造は法律上宅地建物取引の構造として不適格とされる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。