宅地建物取引士試験 実践演習 第10673問（宅建業法）

正解の理由

おとり広告とは実際には存在しない物件・取引できない物件・既に取引が成立した物件を広告して顧客を集め、別の物件へ誘導する行為です。不当表示として宅建業法・景品表示法で禁止されています。

（1） 実際には存在しない・取引できない物件を広告すること

他の選択肢

• （2） 価格を安く見せる広告

  この肢「価格を安く見せる広告」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: おとり広告とは実際には存在しない物件・取引できない物件・既に取引が成立した物件を広告して顧客を集め、別の物件へ誘導する行為です。不当表示として宅建業法・景品表示法で禁止されています。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （3） 写真を加工した広告

  この肢「写真を加工した広告」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: おとり広告とは実際には存在しない物件・取引できない物件・既に取引が成立した物件を広告して顧客を集め、別の物件へ誘導する行為です。不当表示として宅建業法・景品表示法で禁止されています。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （4） 周辺環境を偽った広告

  この肢「周辺環境を偽った広告」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: おとり広告とは実際には存在しない物件・取引できない物件・既に取引が成立した物件を広告して顧客を集め、別の物件へ誘導する行為です。不当表示として宅建業法・景品表示法で禁止されています。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。