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宅地建物取引士試験 実践演習 第10672問（宅建業法）
問題
住宅品質確保法（品確法）における「住宅性能表示制度」の利用について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 全ての住宅の取引に義務付けられている
- （2） 任意の制度で、申請により第三者機関が性能を評価・表示する
- （3） 国土交通省が直接評価する
- （4） 性能表示を受けると固定資産税が免除される
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「全ての住宅の取引に義務付けられている」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「全ての住宅の取引に義務付けられている」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「住宅性能表示制度は任意の制度で、事業者が申請することにより登録住宅性能評価機関が設計・建設段階で住宅の性能を評価し表示…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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